Heizungsoptimierung as a Service.
Herzstück unserer Lösung ist die Software. Unsere Software vernetzt bestehende Heizungen und den Heizungsraum herstellerunabhängig und steuert im Zusammenspiel mit Mess- und Wetterdaten das Gesamtsystem in Echtzeit. Intelligent. Bedarfsgerecht. Und zusammen mit unserem eigens entwickelten Steuerungsgerät einmalig.
Die komplette Heizungsoptimierung bieten wir Ihnen als Serviceleistung, was Software und Hardware as a service inkludiert. Sie ist unaufwändig, schnell umsetzbar und effizient. Die einzige Alternative mit vergleichbarer Heizenergieeinsparung wäre eine kostenintensive Vollsanierung.
Was unsere Software leistet
Wirkung und Wirtschaftlichkeit ohne Sanierung in Bestandsimmobilien.
Weniger Heizenergie
Witterungsbereinigt gemessene Einsparung im laufenden Betrieb – ohne Komfortverlust für die Mieterinnen und Mieter. cosy.green hat Potenzial für bis zu 40 % Einsparungen.
Weniger CO₂-Steuer
Die Antwort auf das CO₂KostAufG: Der geringere Verbrauch senkt den Vermieteranteil an der CO₂-Kostenaufteilung spürbar. In einem Referenzprojekt wurden 29 % Heizenergie und 5,6 Tonnen CO₂ eingespart.
Hydraulischer Abgleich
Unsere Lösung übernimmt einen Teil der regulatorischen und gesetzlichen Erfordernisse nach GModG und GMG: Der hydraulische Abgleich in den von uns betreuten Gebäuden erfolgt bis zur nächsten Heizperiode.
GModG- & ESG-konform
Erfüllt die verpflichtende Heizungsoptimierung und liefert Daten für Ihr ESG-Reporting – nachhaltig in Umwelt, Soziales und Unternehmensführung.
Ohne bauliche Maßnahmen
Sie werden schnell handlungsfähig auf dem Weg zur Erreichung der Klimaziele – ohne Sanierung, ohne Baustelle und ohne Austausch des Heizsystems.
Höhere Energieeffizienzklasse
Nachweisbar bessere Effizienzklassen steigern den Marktwert Ihrer Immobilien – und ermöglichen bei einem Kreditantrag bessere Konditionen.
Zukunftssicher
Auch beim späteren Einbau von Wärmepumpen oder dem Wechsel zu Fernwärme arbeitet unser System weiter und reduziert die Betriebskosten.
Vorteile für Mietparteien
Höherer Wohnkomfort bei geringeren Heizkosten – gesteuert über smarte Thermostate und eine Mieter-App, ganz ohne Aufwand für die Bewohnerinnen und Bewohner.
Live-Monitoring
Störungen am Heizkessel, an Heizungen und Thermostaten werden frühzeitig erkannt und gemeldet – bevor es bei den Mietparteien kalt wird.
Energie & CO₂ gesenkt
cosy.green statt Sanierung oder Status quo
Dieselbe Wirkung wie eine Sanierung, ohne deren Kosten und Bauzeit. Der direkte Vergleich für Ihr Mehrfamilienhaus.
 Intelligentes Gesamtsystem | Klassische SanierungKessel- / Anlagentausch | Status quoKeine Maßnahme | |
|---|---|---|---|
| Gebühren / Kosten | 0 € – umlagefähig finanziert | Sehr hoch (5- bis 6-stellig) | Laufende Verschwendung |
| Bauliche Eingriffe | Keine | Umfangreich, Mieter betroffen | – |
| Installationsdauer | Wenige Stunden | Wochen bis Monate | – |
| Energieeinsparung | 25–29 % witterungsbereinigt | Variabel, projektabhängig | 0 % |
| CO₂-Steuer | Bis zu 63 % weniger | Teilweise reduziert | Volle Belastung |
| Effizienzklasse | Verbesserung und das ohne Sanierung | Verbesserung | Unverändert |
| Herstellerbindung | Herstellerunabhängig | Häufig gebunden | – |
| Live-Monitoring & Störungsalarm | Inklusive | Selten enthalten | Nein |
| GModG § 60b-Konformität | Erfüllt | Erfüllt | Offen |
| Amortisation | Geringe Installationskosten, in 3–6 Jahren durch niedrigere CO₂-Abgaben amortisiert | 10 – 20+ Jahre | – |
Berechnungsgrundlage: witterungsbereinigte Auswertung der cosy.green Pilotprojekte. Tatsächliche Werte hängen von Gebäude, Anlage und Nutzung ab und werden in der kostenlosen Analyse individuell ermittelt.
Hinweise zum Produkt und Weiterentwicklungen
Umlagefähige Kosten
Die Gebühren für Software und Hardware as a service zählen zu den umlagefähigen Betriebskosten. Da die Einsparungen der Heizenergiekosten diese Gebühren übertreffen, sinken die Nebenkosten der Mieter*innen.
Forschung & Patent
Wir arbeiten mit einer Hochschule zusammen und bereiten die Patentierung unseres Optimierungsverfahrens vor. Die Patentanmeldung ist für 2027 geplant.
Heizkostenabrechnung
Künftig ist eine integrierte Abrechnung der Heizkosten geplant – ein weiterer Baustein des Gesamtsystems von cosy.green. Auch planen wir eine Erweiterung um Wärmepumpen, Fernwärme und Wärmekontrakting.
Was cosy.green bereits erreicht hat
In mehreren Mehrfamilienhäusern hat cosy.green Energieverbrauch und CO₂-Kosten messbar gesenkt – bei vollem Wohnkomfort.
Einblicke in ReferenzprojekteLassen Sie uns Ihr Einsparpotenzial berechnen
Unverbindlich, ohne Eigeninvestition. Nutzen Sie den Einspar-Kalkulator für eine erste Einschätzung. Gerne können wir auch eine Berechnung für Ihr gesamtes Immobilien-Portfolio machen. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage.